Lưu ý báo giá thi công khoán gọn

Chia sẻ

Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2
Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực TP.HCM
Đơn giá áp dụng cho công trình Nhà Cải Tạo Toàn Diện(không nâng tầng, không cải tạo mặt tiền), các công trình thuộc thể loại dự án giao thô - hoàn thiện ngoài, các công trình căn hộ giao thô
Báo giá trực tiếp theo quy mô:
- Đối với công trình có tổng diện tích <200 m2, căn hộ có diện tích
- Đối với công trình cải tạo một mặt tiền, công trình nâng tấm, nâng tầng, công trình phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 07 tầng), công trình biệt thự, showroom, penthouse,..
Nhà Cải tạo - Dự án Giao thô - Căn hộ giao thô tiêu chuẩn là công trình có diện tích từ 65 -100 m2/sàn, tương ứng 2 phòng ngủ/sàn và 2WC/sàn với các công trình có diện tích lớn hoặc nhỏ hơn thì đơn giá có thể thay đổi.
Các hạng mục trên là khoán gọn công trình với đơn giá chuẩn, giá trị chuẩn. Trong trường hợp công trình - dự án đã thi công sẵn một vài hạng mục thì sẽ tính toán khối lượng và giảm trừ cho CĐT. Ngược lại, nếu phát sinh thêm hạng mục ngoài các hạng mục chuẩn thì sẽ công thêm vào giá trị chuẩn
Các hạng mục thường phát sinh trong quá trình cải tạo chưa bao gồm trong Đơn Giá Chuẩn - Giá Trị Chuẩn: Chi phí tháo dỡ công trình cũ, vận chuyển các hạng mục tháo dỡ, chi phí cải tạo mặt tiền theo thiết kế mới, thay thế các bộ phận cửa mặt tiền theo thiết kế mới, các hệ thông làm, mái tole, mái kéo, cửa cổng, cửa cuốn, chi phí nâng tầng, gia cố kết cầu nâng tầng....
Với các vật tư hoàn thiện, CĐT được quyền chỉ định mẫu hoặc nhà cung cấp (nếu có), tuy nhiên giá trị vật tư hoàn thiện theo đơn giá khống chế tối đa theo bảng phân tích, trong trường hợp CĐT chọn mẫu có giá cao hơn thì sẽ tính phát sinh tương ứng với giá trị tăng thêm và sẽ tính phí phát sinh giảm nếu CĐT lựa chọn mẫu có giá trị thấp hơn

Lưu ý báo giá thi công khoán gọn

Tin tức liên quan

Liên hệ tư vấn / Báo giá